“重庆二手房保障房价格”

计们！听说你们对重庆二手房保障房的价格有点好奇？别急，我就住在山城，对当地的二手房市场门儿清，今天就来跟大家伙好好唠唠。

保障房的由来

保障房这个概念，估计不少人都有点模糊。简单来说，它就是为了照顾低收入家庭，专门修建的房子。这种房子价格便宜，但是面积比一般商品房小一些，而且买完之后不能买卖，只能出租。

二手保障房的买卖

不过呢，也不是说保障房就永远都买不了卖不了。有些保障房住了一段时间后，符合一定条件就可以转成商品房，这样就能正常买卖了。咱们今天说的二手保障房，就是这种已经转成商品房的房子。

价格啥样？

好了，言归正传，重庆二手保障房的价格究竟是多少呢？这可是个没有标准答案的问题，因为影响价格的因素太多了。比如地段、面积、楼层、装修等等，都会对价格产生影响。

不过，我可以给大家一个大致的参考范围。根据我最近收集到的信息，重庆二手保障房的价格一般在每平米8000-12000元左右。当然，这个价格只是一个参考，具体还是要看房子的具体情况。

买保障房要注意啥？

如果你打算买二手保障房，那可要注意以下几点：

1. 查清产权：保障房转成商品房后，产权都是清晰的。一定要查清楚房子的产权证，确认是不是自己的。

2. 了解限制：保障房转成商品房后，还是有一些限制。比如有些房子只能卖给重庆户籍的人，有些房子不能用来出租。

3. 注意户型：保障房的户型一般比较小，而且很多都是两室一厅或者三室一厅的。如果你有更大的住房需求，那就得考虑一下了。

4. 装修情况：保障房的装修一般都是比较简单的。如果你想住得更舒服，那就需要自己重新装修了。

5. 地段位置：保障房的地理位置往往不是很好，交通可能不太方便。如果你对地段有要求，那就得仔细考虑了。

重庆二手保障房的价格还是比较便宜的，但是也有不少需要注意的地方。如果你有这方面的需求，一定要提前做好功课，避免踩坑。

重庆二手房保障房价格常识：

1. 保障房转成商品房后，产权与普通商品房相同。

2. 二手保障房的交易需要缴纳契税和增值税，契税为3%，增值税为5%。

3. 二手保障房的交易流程与普通二手房交易基本一致。

4. 二手保障房的贷款与普通二手房贷款基本一致。

5. 二手保障房的出售价格一般低于同地段的普通二手房价格。

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