“重庆渝北燕城二手房房价”

2024-06-08 10:51:53 - 佚名

兄dei！是不是又在为买房的事儿头疼呢？要我说啊，买房这事儿，就像找对象一样，急不得！得慢慢挑，慢慢选，才能找到最合适的！这不，最近好多朋友都在打听重庆渝北燕城二手房的事儿，今儿个，哥就来跟大家唠唠嗑，说说这燕城的二手房价，顺便传授几招我的看房秘籍，拿走不谢！

要说这燕城啊，那可是渝北的老牌小区了，环境那是相当巴适！绿树成荫，鸟语花香，早上起来还能听到鸟叫声，简直不要太惬意！而且，燕城的配套设施也相当齐全，超市、菜市场、医院、学校，那叫一个应有尽有！出门就是公交车站，出行也方便得很！你说，这么好的地段，房价能便宜了吗？

不过，你也别慌，这燕城的小区多，户型杂，房价也并不是千篇一律的！就拿最近的成交价来说吧，像那些面积小一点的，七八十平米的两室一厅，均价大概在1万2左右，总价100万出头就能拿下！如果你的预算充足，想住得宽敞一点，那可以选择100平米左右的三室一厅，均价在1万3到1万4之间，总价嘛，大概在130万到150万之间。当然啦，如果你想要那种大平层，200平米以上的，那价格就更高了，200万都不一定能拿下来！

看到这里，估计有些朋友要问了，为啥同样是燕城的房子，价格差别这么大呢？嘿嘿，这你就问对人了！让我来给你说道说道！

啊，这房子的楼层和朝向，那可是影响价格的重要因素！大家都知道，采光好的房子住起来才舒服嘛！所以，那些高楼层，视野开阔，阳光充足的房子，价格自然就水涨船高了！而那些低楼层，光线不好，甚至还可能会有潮湿问题的房子，价格就相对便宜一些。

就是房子的装修情况了！俗话说得好，“金窝银窝，不如自己的狗窝”，一套装修精美，拎包入住的房子，谁看了不心动呢？所以，那些装修比较好，家具家电齐全的房子，价格自然也要贵一些！而那些装修一般，甚至需要重新翻新的房子，价格就会便宜不少。

还有一个重要的因素，那就是房子的地理位置！虽然说燕城整体的地理位置都不错，但是小区内部也有一些细微的差别。比如，靠近地铁站、公交车站、学校、超市的房子，出行方便，生活便利，价格自然就更贵一些！而那些距离这些配套设施比较远的房子，价格就会相对便宜一些。

怎么样，听了我这一番讲解，是不是对燕城的二手房价有了更深的了解呢？不过，光知道这些还不够，要想买到性价比高的房子，还得学会一些看房技巧！

秘籍一：货比三家不吃亏！

看房之前，一定要多做功课，多对比几家房产中介，看看他们推荐的房源，了解一下市场行情，做到心中有数！千万不要被中介的花言巧语给忽悠了！