“重庆市巴南区东园小区房价”

各位看官，大家好哇！今天，咱就来聊聊重庆市巴南区东园小区的房价。

这东园小区位于巴南区东泉街道，地段还算不错，离轻轨站也不远，生活啥的也挺方便。不过，这房价嘛，还真不是一般能承受得起的。

前段时间，我一个朋友看上了东园小区的一套房子，面积大概120平米，三室两厅一厨两卫，装修得也挺好。他兴冲冲地去问了价，结果一问吓一跳，这房子要卖250万！

我朋友当场就傻了眼，这价格也太离谱了。他咽了咽口水，问中介：这房价是不是有点太高了？

中介一脸正气凛然地说：不贵不贵，这可是东园小区，地段好，配套齐全，升值空间大，这价格已经很良心了。

我朋友一听，心想：升值空间大？我咋没看出来？这小区建了都十来年了，房龄也不小了，还能升啥值啊？

不过，我朋友毕竟不是搞房地产的，也不懂啥行情，只好硬着头皮回去跟老婆商量。结果，他老婆一听要花250万买房，当场就炸了锅：

疯了吧？250万，买个金房子我都嫌贵！这房子凭啥卖这么贵？

就这样，我朋友的东园梦算是彻底破灭了。

其实，也不光我朋友，很多人都对东园小区的房价有意见。在网上随便一搜，就能看到不少吐槽的声音：

这房价简直是抢钱！

东园小区的房子，性价比太低了！

巴南还有很多更好的小区，房价没这么贵！

那么，东园小区的房价为什么这么贵呢？原因主要有以下几个：

地段好：东园小区位于巴南区东泉街道，属于巴南区的核心区域。周边配套设施齐全，交通便利，环境宜人。

配套丰富：小区内有幼儿园、小学、超市、公园等各种生活配套设施，生活非常方便。

学区好：东园小区对口的是巴南区重点小学——东泉小学。这所小学在巴南区的口碑非常好，家长们都挤破头都想把孩子送进去。

升值潜力大：巴南区是重庆市重点发展的区域，东园小区作为巴南区的核心地段，未来升值潜力还是很大的。

不过，需要注意的是，东园小区的房价虽然贵，但也不是没有缺点。比如：

房龄老：东园小区建成于2008年，房龄已经超过10年了。对于一些注重居住体验的买家来说，房龄老是一大硬伤。

户型不合理：东园小区的户型大多是比较传统的，南北通透的户型比较少。对于一些追求更高居住品质的买家来说，户型不合理也是一个问题。

停车难：东园小区的停车位比较紧张，经常出现车位不足的情况。对于有车一族的买家来说，停车难是一个不得不考虑的问题。

东园小区的房价还是比较贵的。如果你是刚需买家，预算有限，那么可以考虑其他地段的房子。如果你对地段、配套等要求比较高，那么东园小区还是值得考虑的。

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