“重庆二手房小二房价格”

文章：重庆二手房小二房价格，看小编如何为你解疑答惑！

各位看官们大家好！今天我们要探讨的话题是重庆二手房小二房价格，是不是感觉这个题目有点儿迷？小编我就当面把各位带进重庆的大都市里逛一逛，说不定还能捡漏哦！各位可要睁大眼睛看仔细咯！

重庆，山城美景如画，火锅香味四溢，小编我作为一名吃货，可真是来错地方了！不过，今天我们可不是来品尝美味的重庆火锅，而是要探寻重庆二手房的小二房价格之密。说实话，小编我对重庆二手房市场还真是有些不熟哦，但既然是自己熟悉的领域，那就一不小心成为重庆通吧！

那么，在探讨重庆二手房小二房价格之前，有几点是我们必须要清楚的：

1. 重庆二手房的定义：小编我这里可不是指二三线品牌房企开发的楼盘哦！重庆二手房主要是指在重庆主城区内，由重庆本地房企开发建设，并且已经交付使用的住宅。

2. 小二房的定义：小二房，通俗来讲就是指建面在50-80平方米之间的房屋。通常情况下，这种房屋是不能直接进行商品房买卖的，需要经过产权人将房屋进行拆改才能进入二手房市场。小编我这里有个小tips，就是这种房屋通常都是一些老旧的房源，但位置往往都很是优越！

说了半天，大家可能还是对重庆二手房小二房价格这个概念不是很清楚吧？那我们就来好好聊聊如何看待这个价格吧！

想当初，小编我也是在重庆这座火辣辣的城市里，寻寻觅觅，找寻属于自己的小家。可是在这个 process 中，真的是跌跌撞撞，因为重庆的二手房市场实在是太复杂了！各位想想看，重庆可是一个山丘多，平地少的城市，所以房价可是跟地段挂钩的哦！再者，重庆的二手房源可不是那么好找的，信息不对等的情况比比皆是。小编我当时就是在朋友圈里无意看到一则老旧房源的拆改广告，才有幸入坑的！

所以，小编今天就当面给大家支几招，如何避坑，快速get到心仪的小家！

第一招：位置选好了，那就是赚到！

这句话可不是小编我乱说的！在重庆，地段可是一个很重要的因素哦！小编我当时可就是看中了离解放碑近的房源，虽然建面小，但位置太赞了！出行方便，去哪都快！各位想想看，在重庆这样一座交通复杂的城市里，时间可就是金钱啊！所以，小编我可是在这个原则上花了不少心思！

大家在选房时，可以根据自己的工作和生活范围来选择，近一些就最好啦！这样每天来回奔波的时间就节省了，还能多睡一会儿，美美哒！再者，就近的房源通常都比较热销，如果是老旧房源的话，那就更要抓紧时间了！

第二招：多比较，货比三家！

这一点非常重要！在重庆二手房的市场上，可不是有中介就行哦！小编我就遇到了一个很不专业的中介，差点儿就让我买了个问题房！多亏了我眼尖，合同里有加盖假章的行为，才没有步入坑里！各位可要谨慎啦！

所以，小编我认为，在看房前，可以先在网上进行大范围的筛选，把感兴趣的房源都记录下来，然后再实地看房，这样就不会有漏看的情况发生啦！再者，看房时可要带好你的法宝—测测仪，因为老旧房源通常都比较潮湿，有问题！

第三招：讲价要艺术，不要刚硬！

这一点就考验各位的谈判艺术啦！在重庆，当地人可都是很会讲价的！小编我就是个软绵绵的女生，在他们的面前可真是弱爆了！所以，各位可要提前准备好，心里有个价位范围！再者，讲价时可不要刚硬，可以从房子的装修风格、建面大小、楼层高低等方面入手，找卖家的软肋！通常卖家都是不情愿降价的，所以讲价时可要有技巧啦！

好啦！以上三招，就是小编我亲身经历总结出来的！如果各位还不是很清楚，那就继续看下去吧！小编我这里还有几条常识供大家参考：

1. 重庆二手房的挂牌价通常都比较高，大家可要记得还价！通常能谈到九折左右就是很不错的价格啦！

2. 老旧房源通常都有着不错的升值空间，因为大部分都位于重庆的市中心区域，地段好，未来可发展空间大！

3. 在重庆，二手房的交易过程可不要太复杂哦！需要准备的材料有：身份证、户口本、婚姻证明、房产证等，还需要交一些税费，所以交易过程需要准备一笔费用哦！

4. 小心虚假房源！这是重庆二手房市场的一个毒瘤，通常在网上就可预见端倪！所以，一定要找可靠的中介或！

5. 老旧房源通常都需要整改，在看房时可要注意观察房子的结构是否合理，是否符合自己的需求！

小编我要真挚地跟大家说一句：重庆二手房小二房价格，可不是人人能看懂的天书！所以，各位可要擦亮眼睛，注意避坑！如果有朋友在重庆想入手二手房，记得找小编我哦！

文章末尾，希望今天小编我关于重庆二手房小二房价格的分享，能对各位有所帮助啦！如果有疑问，可要积极地给小编我留言哦！

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