“重庆儿院小区房价”

嘿伙计们，听说你们对于重庆儿院小区的房价感兴趣，是不是想安家在附近给娃儿找个好学校啊？作为一名资深房产中介，我今天就跟大家聊聊这块儿的地，保证让你们买房不踩坑！

重庆儿院小区概况：

重庆儿院小区位于渝中区，地段那叫一个黄金，距离重庆儿童医院和重师附属实验小学都近得很，生活配套齐全，出门就是超市、菜市场。小区建于2000年，环境还算不错，绿化还可以，就是有点儿老旧了。

房价行情：

现在重庆儿院小区的房价在1.5万-2万/平左右，两房的价格大概在150万-200万之间，三房的价格在200万-300万之间。这个价格在渝中区来说，算是比较实惠的了，毕竟地段摆在这儿呢。

影响因素：

影响重庆儿院小区房价的因素主要有以下几个：

地段：渝中区黄金地段，交通便利，周围配套设施齐全。

学区：重师附属实验小学是重庆市重点小学，学区房效应明显。

楼龄：小区建于2000年，楼龄比较老，一定程度上会影响房价。

户型：两房和三房是小区的主力户型，面积在70-120平之间，满足不同家庭的居住需求。

装修：大部分房子都是毛坯房，需要自己装修，装修成本也会影响房价。

购买建议：

如果你们预算够，又想在渝中区买学区房，重庆儿院小区是个不错的选择。不过，也要注意以下几点：

配套不足：小区内没有停车位，停车比较困难。

楼龄老旧：小区建成已经20多年了，楼体和公共设施都比较老旧，可能会产生一定的维修费用。

环境一般：小区绿化虽然还可以，但由于楼龄比较老，整体环境一般。

重庆儿院小区房价常识：

1. 近几年重庆儿院小区的房价一直在稳步上涨。

2. 两房和三房是小区的主力户型，市场需求量大。

3. 学区房效应明显，重师附属实验小学的学区房价格普遍高于其他户型。

4. 小区配套设施不完善，停车难是主要问题。

5. 楼龄老旧是影响房价的主要因素之一。

好了，关于重庆儿院小区的房价就说这么多，希望对你们买房有帮助。买房是一件大事，一定要多看多比较，选择适合自己需求的房子哦！

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