“重庆香榭里小区二手房价格”

哎哟我去，咱老重庆人，最近想在香榭里小区买二手房，可愁死我了！价格忒高勒，看得我心惊肉跳。不过别急，我可是咱重庆楼市里的湖，走南闯北见多了，今天就来跟大家伙唠唠香榭里二手房的价格门道，保准让你们买得明明白白，赚得盆满钵满！

香榭里小区二手房价格行情

香榭里小区位于重庆南岸区弹子石商圈，地段那是杠杠滴，紧邻南滨路，出门就是长江索道和南山风景区，妥妥的江景房。小区环境也不错，绿化率高，还有个大泳池，住着蛮舒服的。

不过，这价格嘛……最近几年是一路飙升，直逼天际。据我了解，目前香榭里二手房的价格大概在2.5万到3.5万每平米左右。户型越大，楼层越高，价格自然也越高。

比如说，一套89平米的两室两厅一卫的房子，中楼层，价格在2.8万每平米左右，总价大概250万左右。如果想要面积大点的，比如120平米的四室两厅两卫，高楼层，价格就直逼3.5万每平米了，总价得360万左右。

影响重庆香榭里小区二手房价格的因素

地段：香榭里小区地段好，扼守南滨路咽喉，周围配套设施完善，这是价格高的主要原因。

房龄：房龄越久，价格越低。一般来说，10年以内的房子，价格相对较高。

户型：户型方正、采光好、格局合理的房子，价格会更高。

楼层：楼层越高，视野越好，价格也越高。

装修：装修精美的房子，价格也会更高。

重庆香榭里小区二手房价格常识

100万以下的房子，基本不存在。

单价低于2.5万的房子，一般都是小面积、低楼层、老破小的房子。

单价超过3.5万的房子，一般都是面积大、高楼层、精装修的房子。

买房之前，一定要亲自去小区实地考察，了解小区环境和配套设施。

买房时，一定要找正规的中介公司，签订合同时要仔细核对条款。

结尾语

哎哟，这香榭里二手房的价格可不便宜啊，买的时候一定要货比三家，擦亮眼睛，千万别被忽悠了。不过，香榭里小区地段确实好，住着舒服，保值增值也不错，如果经济条件允许，还是值得考虑的。

今天就唠到这儿，希望大家都能买到自己心仪的房子。记住我说的那句至理名言：“买房三要素：地段、地段、还是地段！”

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