“重庆市房价2018二手房”

嘿！朋友们，想在雾都渝州安家落户的你们，准备好了解重庆市二手房的最新行情了吗？作为一名在渝奋斗多年的“重庆通”，我可是积攒了不少买房秘笈，今天就来给大家好好盘一盘2018年的二手房市场！

市场概况：稳中求进

2018年，重庆二手房市场总体呈现出“稳中求进”的态势。受调控的影响，房价涨幅有所放缓，但成交量却稳步上升。这说明啥？说明咱们重庆的购房需求还是挺旺盛的嘛！

区域分析：北区领跑

在区域分布上，北区当之无愧地坐上了“领头羊”的宝座。观音桥、解放碑、渝北等板块，凭借着完善的配套设施和优越的地理位置，房价一骑绝尘。不过，别忘了还有南区的杨家坪、九龙坡，也是不错的选择哦！

价格：平稳上涨

2018年重庆二手房均价在每平方米11000元左右，相比前一年有所上涨。不过，不同区域的价格差异还是蛮大的。北区的房价普遍高于南区，核心地段的二手房更是动辄上万。

购买指南：理性消费

对于准备在重庆买二手房的朋友们，我可是有几句肺腑之言送给大家：

明确需求：买房前先确定自己的居住需求，是自住还是投资？是买小户型还是大户型？想清楚了再出手！

货比三家：不要被中介忽悠，多看几套房子，多对比一下价格和户型。俗话说得好，货比三家不吃亏嘛！

专业咨询：找一个靠谱的中介，帮你把关二手房的产权情况和房屋质量。千万别为了省钱，自己去搞定这些事，到时候吃苦头的可是你自己！

理性投资：如果你是想投资二手房，那我建议你谨慎一点。房价涨跌无常，投资有风险，别把所有的鸡蛋放在一个篮子里哦！

二手房常识：

二手房交易需要缴纳契税、增值税、个人所得税等税费。

二手房贷款利率通常高于一手房贷款利率。

二手房的产权情况复杂，一定要认真核查产权证和土地证。

二手房的房屋质量需要仔细验收，防止买到“豆腐渣”工程。

二手房交易涉及的流程较多，最好找一个经验丰富的律师或者中介协助办理。

好了，以上就是我整理的2018年重庆市二手房市场信息啦！希望对大家有所帮助。不过，买房毕竟是一件大事，大家还是要根据自己的实际情况，理性分析，做出最适合自己的选择。祝大家都能找到心仪的窝！

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